Da,
administratia Viziteu chiar isi bate joc de chiriasii ANL. Pentru ca nu poti
veni in 30 august 2021, sa dai HCL pentru plata retroactiva a chiriilor marite, pe intreg anul 2021, cu termen de plata, fara penalitati, pana pe 30
noiembrie. Cum suna? De parca ne-ar face o favoare! Daca primaria nu a fost in
stare sa incheie un contract cu o firma de it la inceput de an, pentru a putea incasa valoarea noua a chiriei, nu este problema noastra. Sa
incaseze valoarea noua a chiriei incepand cu luna urmatoare adoptarii HCL
300/30 august 2021.
Dar
ca sa se inteleaga mai bine aceasta situatie aberanta, in cele ce urmeaza vreau
va prezint pe scurt evenimentele:
- in ianuarie s-au cerut adeverinte de salariati pentru stabilirea chiriilor ANL pe anul 2021;
- la final de martie s-au stabilit noile chirii ANL, intr-o sedinta de CL, fara ca noi, chiriasii, sa fim anuntati; este vorba despre HCL 89/31 martie 2021; dar noile chirii nu s-au pus in practica, aflam imediat si de ce;
- in continuare se solicita pe ghiseul.ro valorile chiriilor ANL de la nivelul anului 2020, desi s-a votat HCL de marire a chiriilor la final de martie;
- la final de august se da iar HCL, 300/30 august 2021, prin care se hotaraste sa se achite retroactiv diferentele dintre chiriile ANL stabilite la final de martie si chiriile ANL stabilite pentru anul 2020, atentie, fara penalitati pana la final de noiembrie, pe motiv ca primaria nu a incheiat un contract cu o firma de it, pentru actualizare program informatic "modul chirii ANL" ; mai mult decat atat, in HCL 300/30 august 2021 se fac tot felul de modificari de articole (unilateral) din contractele de inchiriere, ceea ce este ilegal, in contractele de inchiriere ANL se specifica clar faptul ca orice modificare din contract se face numai prin act aditional si cu acordul partilor;
- incepand cu luna septembrie, pe ghiseul.ro, apar in dreptul obligatiilor de plata ce tin de chiriile ANL si diferentele dintre chiriile ANL stabilite la final de martie 2021 si chiriile ANL stabilite pentru anul 2020, pentru tot anul, ceea ce este de-a dreptul aberant.
In loc sa ia astfel de decizii aberante, administratia Viziteu mai bine ar gasi solutii ca cele aproximativ 700 de apartamente ANL din orasul Bacau sa se poata cumpara de catre chiriasi, la preturile corecte, prin rate lunare, scazandu-se, binenteles, valoarea platita de-a lungul anilor de catre acestia din urma. Mai mult decat atat, la multe blocuri ANL din oras sunt in continuare probleme cu actele si nu se pot trece din proprietate de stat in proprietate privata, pentru a se putea scoate la vanzare. Dar administratia Viziteu continua sa doarma in papuci si acest lucru se vede in tot orasul, pentru ca in peste un an de mandat nu a miscat nimic in bine.
Din
contra, administratia Viziteu face mai multe prostii, inca de la inceputul anului
incercand sa mareasca nejustificat taxele locale si taxa de salubritate, in
contradictie cu ce a promis in campania electorala, pe aceasta din urma reusind
chiar sa o mareasca, nu cat si-ar fi dorit initial, dar tot a marit-o, fiind
nevoie sa o platim retroactiv si pe aceasta. Noroc ca a fost respins la vremea
respectiva de catre Consiliul Local, care nu a votat acele majorari exagerate. Si multe alte decizii aberante. De proiectele mari ale orasului nu mai vorbesc. Se pare ca vor ramane in
continuare la stadiul de proiecte si atat.
Revenind
la chiriile ANL, vreau sa mai atrag atentia asupra unui aspect. Si aici este
vorba de toate administratiile locale care au trecut pe la primarie. Este
aberant sa semnezi in luna mai contract de inchiriere pe un an, fara sa ai
stabilita valoarea chiriei la semnarea contractului. De ce se mai cer
adeverinte de salariati la depunerea actelor pentru reinnoirea contractelor?
Semnezi contract in luna mai, apoi in luna ianuarie a anului urmator se cer din
nou adeverinte de salariati, de data aceasta pentru intreg anul anterior, dupa
care, te trezesti la final de august ca trebuie sa platesti chirie marita,
retroactiv din ianuarie, cu termen de plata fara penalitati pana la final de
noiembrie.
Asta
in timp ce primaria nu face absolut nimic pentru aceste blocuri, desi ea le administreaza
si incaseaza chirii. Daca se strica tevi in subsol, le platesc tot chiriasii,
prin asociatie. Daca se intampla sa cada o bucata de perete de pe exteriorul
blocului, acolo unde nu ai voie sa intervii, caz concret, primaria nu face
absolut nimic, desi tu faci sesizare, cu descriere si poze. Iti raspunde sec ca
nu sunt fonduri, asta in cazul fericit in care iti raspunde. Cu alte cuvinte,
primaria stie doar sa incaseze, sa mareasca chiriile fara sa anunte, cand
doreste, iar tu, chiriasul, sa platesti retroactiv.
Abia
acum inteleg de ce oameni buni, care erau si buni platnici, cu datoriile
la zi, au plecat din aceste locuinte. Pentru ca primaria stie doar sa incaseze
chirii, fara sa rezolve problemele chiriasilor si fara sa le ofere
posibilitatea de a le cumpara. Asa ca, domnule Viziteu, inca mai aveti timp sa
corectati greseala. Modificati HCL 300/31 august 2021 si lasati-ne sa platim
valoarea noua a chiriei incepand cu luna urmatoare noii HCL, asa cum este si
firesc. Si sa nu uit, va ofer drept la replica, asa cum este si normal. Dar sa nu ma mai mintiti ca pe Facebook Messenger, ca nu stiti de HCL, ca nu va ocupati d-voastra etc., cand de fapt expunerea de motive a fost chiar a d-voastra.
